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            村民返还地被卖引纠纷

            2018-07-07 11:03:22来源:
            原标题:村民返还地被卖引纠纷

            争议土地现在被村民围合起来出租

            文/图 羊城晚报记者 陈骁鹏

            2011年,在惠州工作的刘先生在家乡河源市紫金县购买了一块100平方米的住宅地,打算建房“养老?#20445;?#28982;而,去年回乡时发现,自己购买的地竟被村民用围墙围蔽了起来,经营着驾校、仓库。而村民则表示,刘先生等20多人购买的5000平方米土地,是在塘角村小组返还地的红线范围内。这究竟是怎么一回事?5日,羊城晚报记者?#28304;?#20107;进行了采访。

            购地者:

            当年买的地被村民?#21152;?/p>

            2017年,长期在惠州市工作的刘先生回到家乡河源市紫金县时发现,自己6年前所购买、本打算自建房“养老”的约100平方米的土地,竟被不知名的人用围墙围蔽了起来,经营着驾校、仓库。

            刘先生告诉记者,他经过多方打听得知,包括他所购土地在内,还有20多位长期在惠州、深圳等地工作的居民所购位于紫金县临江工业园园岭二?#36820;?#20020;街地块,从2015年开始,?#36824;?#19994;园当地塘角村的村民“?#21152;謾?#20174;事经营活动,涉及的土地面积共约5000平方米。

            刘先生还表示,这20多位“买地者”?#21152;?#22303;地使用权证照、规划许可证等证件,甚至还有人办理了报建手续。他们希望能拿回自己已办合法国土证照的土地,但一?#34109;?#26524;。

            村民小组:

            涉事土地为村民返还地

            作为?#21152;?#24182;经营土地的一方,在采访?#26657;?#22616;角村小组组长(村长)卢新红对记者说,讨要土地的居民虽有土地使用证,但村里也有合法证明——由临江工业园管委会盖章出具的《承诺书》和《塘角返还地红线图》。记者看到,这两份文件清晰地标示了塘角村小组返还地的红线范围,其中就包含了刘先生等20多位居民所购的约5000平方米地块。

            《承诺书》则注明:该地块要按照园区规划要求三年内引进项目落户建设,若三年内未引进项目,工业园有更好的综合用地安置地块,经塘角村民小组同意可进行置换。卢新红表示,临江工业园管委会于2008年4月对村民的返还地进行了确权,可村民2016年才得知2008年12月时,管委会将3万多平方米返还地中的约5000平方米卖给了个人。因此,在临江工业园管委会违背约定出售返还地、?#32622;?#26377;置换新的返还地的前提下,村民在自己的返还地上从事经营活动是合法的。

            涉事管委会:

            当年因财政缺钱卖地

            记者在临江工业园管委会办公楼看到,一楼大厅外挂了临江工业园党工委、管委会和开发公司三块牌子,厅内公示的多幅工业园的规划设计图显示,这5000平方米土地为“已出售”状态。

            “当年是我负责向村民征收的土地,并负责返还地的(规划)工作。”临江工业园开发公司总经理黄流云告诉记者,“当时征完地后,相关负责人考虑?#28966;?#22996;会要搞建设的资金十分困难,就先把那5000平方米土地卖给了个人”。

            采访?#26657;?#20020;江工业园管委会一位干部向记者出示了一份字号为“(2008)005号、紫地挂(出)字”的挂牌确权书,上面清楚地显示,这5000平方米土地权属归属翁国?#36820;?#22810;名个人。黄流云表示,目前,紫金县政府已经成立了由一位副县长挂任组长的调查小组,截至记者发稿时,事件仍在调查?#23567;?/p>

            记者致电紫金县国土局就涉事土地问题进行咨询,该局一?#36824;?#20316;人员表示,具体情况要咨询属地管理单位临江工业园。

            制图/湛晓茸

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